Źródło obrazu: Getty Images
Jest wiele sposobów na zdobycie drugiego dochodu w 2026 roku. Konta oszczędnościowe to jedna ze strategii, ale giełda oferuje inwestorom sposób na szybkie wejście na ścieżkę.
Ogólnie rzecz biorąc, inwestowanie jest bardziej ryzykowne niż oszczędzanie, a zwrot z tego pierwszego nie jest gwarantowany. Ale kiedy wszystko pójdzie dobrze, różnica między dochodem pasywnym generowanym przez każdego z nich może być ogromna.
Oszczędności: powolne i stałe
Obecnie konta oszczędnościowe oferują zazwyczaj oprocentowanie około 3,5%. Przy tym tempie oszczędzanie 100 funtów miesięcznie spowoduje utworzenie konta, które w ciągu 30 lat zwróci 2000 funtów rocznie.
Jest wiele do powiedzenia na ten temat. Najbardziej oczywiste jest to, że praktycznie gwarantujemy, że gotówka tam będzie, jeśli kiedykolwiek będziesz musiał ją wypłacić w ciągu najbliższych trzech dekad.
To duża zaleta, ale oszczędności mają dużą wadę. Uzyskanie znacznych dochodów zajmuje dużo czasu, a roczny zwrot na poziomie 3,5% ledwo wystarcza, aby wyprzedzić inflację.
Dla tych, którzy w najbliższej przyszłości nie będą potrzebować gotówki, posiadanie jej nie jest zbyt dużą zaletą. W takich przypadkach inwestowanie daje możliwość osiągnięcia czegoś znacznie większego.
Inwestowanie: przyspieszona rentowność
Kupowanie akcji spółek, które zwracają inwestorom gotówkę w formie dywidend, to kolejny sposób na zdobycie drugiego dochodu. A zyski mogą być znacznie bardziej imponujące.
Dywidendy nigdy nie są gwarantowane, a ceny akcji mogą podlegać wahaniom. Jednak zwiększone ryzyko często wiąże się ze znacznie większymi potencjalnymi korzyściami dla inwestorów długoterminowych. Obecnie na rynku dostępne są akcje oferujące stopę dywidendy na poziomie 7,5%. Przy tym tempie miesięczna inwestycja w wysokości 100 funtów stanie się rocznym dochodem w wysokości 2000 funtów w ciągu 14 lat.
Inwestorzy powinni zachować ostrożność: duże stopy dywidendy często wiążą się z wysokim ryzykiem. Uważam jednak, że inwestorzy dochodowi powinni przyjrzeć się bliżej co najmniej kilku akcjom.
Nieruchomość
Dobrym przykładem jest AEW REIT (LSE:AEWU). Nie jest to najbardziej znana firma na świecie, ale jest to fundusz inwestycyjny zajmujący się inwestycjami w nieruchomości (REIT), który oferuje stopę dywidendy na poziomie 7,5%.
Należy pamiętać, że traktowanie podatkowe zależy od indywidualnej sytuacji każdego klienta i może ulec zmianie w przyszłości. Treść tego artykułu ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie jest to porada podatkowa ani nie stanowi ona żadnego rodzaju porady podatkowej.
Firma posiada portfel 34 nieruchomości, ale to właśnie strategia czyni ją wyjątkową. Koncentruje się na umowach najmu krótkoterminowego, których przedłużenia stwarzają możliwość podwyższenia czynszów w przypadku nowych umów.
Może to być ryzykowne: zawsze istnieje ryzyko, że najemcy nie odnowią umowy, a to stwarzałoby potencjalny problem. Firma ma jednak strategię, jak sobie z tym poradzić.
AEW koncentruje się na możliwościach tam, gdzie alternatywy są ograniczone. Pomaga to ograniczyć ryzyko przeniesienia ich do innego miejsca i wzmacnia zdolność firmy do negocjowania podwyżek czynszów.
Ryzyka i nagrody
Niewiele jest spółek oferujących stopę dywidendy na poziomie 7,5%, które moim zdaniem warto wziąć pod uwagę, ale AEW REIT jest jedną z nich. Jego unikalna strategia odróżnia go od innych REIT-ów.
Biorąc pod uwagę ryzyko inwestowania, nikt nie powinien inwestować wszystkich swoich pieniędzy w te (ani w żadne inne) akcje. Ale zdecydowanie myślę, że warto rozejrzeć się za kimś, kto ma dodatkowe pieniądze.
Inwestowanie na poziomie 7,5% oznacza możliwość osiągnięcia celów inwestycyjnych w czasie oszczędzania o połowę krótszym. I warto to rozważyć dla inwestorów szukających drugiego dochodu.
