Dave Ramsey, ekspert ds. finansów osobistych, autor i gospodarz programu radiowego, może i ma setki milionów dolarów, ale postrzega swoje bogactwo jako dar od Boga, którym należy zarządzać w sposób odpowiedzialny.
Jego wiara ma swoje korzenie w początkach katastrofy biznesowej, kiedy w wieku 28 lat, po zbudowaniu wielomilionowego portfela nieruchomości, stracił wszystko.
W latach 80. Ramsey był właścicielem kilku nieruchomości i korzystał z agresywnych kredytów lewarowanych, aby kupić jeszcze więcej. Kiedy jednak jego banki zmieniły politykę kredytową, kilka jego banknotów stało się wymagalnych i Ramsey nie miał pieniędzy, aby je spłacić.
Ekspert finansowy Dave Ramsey pomógł milionom Amerykanów zmniejszyć lub pozbyć się zadłużenia.
Jackson Laizure/Getty Images
W 1988 roku ogłosił upadłość.
„W ciągu jednego roku zarobiłem 250 000 dolarów, a w następnym 6000 dolarów”. Ramsey ujawnił to w swoim programie radiowym. „Dziwne było to, że Boga spotkałem w drodze na szczyt, kiedy się bogaciłem. Większość ludzi spotyka Go w czasach kryzysu. Radziłem sobie bardzo dobrze, ale poznałem Go schodząc na dół”.
Strata stała się punktem zwrotnym dla Ramseya. Zagłębiając się w Pismo Święte, odkrył 2500 wersetów biblijnych na temat pieniędzy, które podsumował jako „Boży plan finansowy”.
Jego pierwsza książka, Financial Peace, opublikowana w 1992 roku, szczegółowo opisywał drogę wyjścia z bankructwa i początkowo sprzedawał egzemplarze z bagażnika samochodu. W tym samym roku Ramsey zaczął prowadzić audycję radiową „The Money Game” z Nashville, a jego popularność zaczęła rosnąć. Jego program oferował praktyczne porady, jak ludzie mogą lepiej zarządzać swoimi pieniędzmi, i często wykorzystywał swoje osobiste historie, aby zilustrować, jak pieniądze mogą wpłynąć na życie i relacje.
Program radiowy Ramseya był rozpowszechniany w 1996 roku; W 1999 roku jego program otrzymał prostszy tytuł, The Dave Ramsey Show, a jego popularność stale rosła. Dziś 18 milionów słuchaczy co tydzień słucha przemyśleń Ramseya, co czyni go numerem jeden w programie biznesowym w Spotify.
@daveramsey
Przestań udawać bogatego. Nie masz pieniędzy. #daveramsey #moneytok #moneytips #bez długów
♬ oryginalny dźwięk: 5 najważniejszych wskazówek Dave’a Ramseya dla kupujących dom
Nieruchomości były dla Ramseya punktem wyjścia do bogactwa, co czyniło go dobrze wykwalifikowanym do udzielania wskazówek kupującym domy, o czym świadczy jego charakterystyczne konserwatywne podejście. Poniżej znajduje się pięć jego najważniejszych wskazówek dotyczących zakupu domu, które są szczególnie ważne dla właścicieli domów po raz pierwszy.
1. Zaoszczędź dużą zaliczkę
Kupując dom, Ramsey konsekwentnie zaleca wpłatę zaliczki w wysokości 20% lub więcej, jeśli Cię na to stać. Większy wkład własny oznacza niższe miesięczne raty i mniejszą pożyczkę, a Ramsey posunął się nawet do sugestii, że w idealnym przypadku kupujący powinni płacić za swoje domy w 100% gotówką, chociaż przyznaje, że w przypadku większości ludzi nie jest to realistyczne.
Dążąc do obniżenia stawki o 20%, nabywcy domów będą unikać płacenia prywatnego ubezpieczenia kredytu hipotecznego (PMI), ale jeśli nie uda im się tego osiągnąć, Ramsey sugeruje, aby spróbowali jak najszybciej spłacić PMI, dokonując dodatkowych spłat kredytu hipotecznego.
Powiązane: Trzy rzeczy, co do których Mark Cuban i Dave Ramsey są zgodni w sprawie finansów osobistych
2. Kup dom, na który Cię stać
Jedna prosta rada zawsze się sprawdza: nie żyj ponad stan. Podstawowa zasada Ramseya dotycząca zakwaterowania jest taka, że miesięczna opłata za mieszkanie nie powinna nigdy przekraczać 25% wynagrodzenia na rękę.
„Zablokowanie tak dużej części dochodów na opłacenie domu nie pozostawi wystarczającej ilości pieniędzy, aby przeznaczyć je na inne ważne cele finansowe, takie jak oszczędzanie na emeryturę” – pisze Ramsey na swojej stronie internetowej. „To właśnie nazywamy biednym domem”.
Zamiast tego Ramsey kładzie nacisk na zakup domu, który można spłacić w rozsądnym terminie, dzięki czemu można w końcu żyć bez kredytu hipotecznego, co jest zgodne z jego szerszą mantrą „wolności od długów”.
3. Trzymaj się z daleka od „pułapek zainteresowań”
Oto rzeczy, które utrzymują ludzi w długach: salda na kartach kredytowych, kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu lub finansowanie bez zaliczki oraz pożyczki do wypłaty. Każdy z nich stosuje wysokie poziomy odsetek, aby konsumenci płacili więcej pieniędzy przez dłuższy czas.
Zamiast tego Ramsey opowiada się za całkowitym unikaniem kart kredytowych i zaciągnięciem kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu, który oferuje przewidywalne warunki płatności.
Więcej na temat tworzenia bogactwa:
Najbardziej odkrywcze cytaty Warrena Buffetta o inwestowaniu z okazji przejścia na emeryturę Pięć najważniejszych wskazówek Scotta Gallowaya dotyczących budowania bogactwa dla młodych ludzi Pięć najlepszych pomysłów Suze Orman na temat oszczędzania i mądrego wydawania pieniędzy4. Nie korzystaj z pomocy w postaci zaliczki
Chociaż niektóre stany oferują programy pomocy w przedpłacie zaliczki dla osób kupujących dom po raz pierwszy, Ramsey ostrzega ludzi, aby z nich nie korzystali. „Zazwyczaj oferują tę «pomoc» w formie dodatkowego zadłużenia” – mówi, ponieważ programy te obejmują warunki, które ich zdaniem utrudniają długoterminowe tworzenie bogactwa.
O ile „pomoc” nie jest dotacją, której nie trzeba spłacać, Ramsey ostrzega nabywców domów, aby nie wplątywali się w inną złożoność.
5. Najpierw zbuduj oszczędności awaryjne
Kupno domu to dopiero pierwszy krok w wieloletnim zobowiązaniu. Ramsey podkreśla znaczenie zbudowania funduszu awaryjnego z zaoszczędzonych od trzech do sześciu miesięcy wydatków, aby nieoczekiwane naprawy lub inne wstrząsy, takie jak utrata pracy lub rozwód, nie wpędziły pożyczkobiorcy w ponowne zadłużenie.
Niespodzianki są w życiu nieuniknione, ale przestrzeganie rad Ramseya sprawi, że dom nie stanie się finansowym obciążeniem.
Powiązane: Mądrość finansowa Roberta Herjaveca: 4 dania na wynos dla inwestorów gwiazdy „Shark Tank”
Dave Ramsey Net Worth i jak zarobił pieniądze
Według TheStreet majątek Dave’a Ramseya szacuje się na 200 milionów dolarów w 2025 roku.
Jako syn dwóch deweloperów Ramsey wcześnie nauczył się wartości ciężkiej pracy. W wieku 18 lat zdał egzamin z nieruchomości i zaczął przerzucać domy podczas studiów na Uniwersytecie Tennessee. Jego początkowy majątek pochodził z firmy doradztwa finansowego, którą założył po ogłoszeniu upadłości. Doprowadziło to do powstania jego książek i audycji radiowych, następnie założenia seminariów na żywo o nazwie „Financial Peace University”, a także Ramsey Solutions, firmy zajmującej się edukacją finansową, zajmującej się seminariami i kursami Ramsey. Ramsey jest także właścicielem znacznego portfela nieruchomości komercyjnych.
Łącznie siedem książek Ramseya sprzedało się w ponad 11 milionach egzemplarzy.
Powiązane: 5 najlepszych wskazówek Dave’a Ramseya dotyczących przejścia na emeryturę
Małe kroki Dave’a Ramseya i inne terminy
Ramsey oferuje swoim środkowoamerykańskim odbiorcom jasną filozofię finansową, filozofię opartą na żargonie, którą można lepiej wyjaśnić:
Słynne dziecięce kroki Ramseya to jego siedmiopunktowe ramy finansowe umożliwiające wyjście z długów i oszczędzanie pieniędzy. Kula śnieżna długów to sugerowana przez Ramseya metoda spłaty zadłużenia polegająca na pozbyciu się najpierw najmniejszych sald. Pomaga to zbudować dynamikę psychologiczną. Cztery ściany – tak Ramsey opisuje podstawowe potrzeby, takie jak żywność, woda i schronienie. Intensywność Gazeli odnosi się do preferowanej przez Ramseya metody zmniejszania wydatków i zadłużenia. Życie na fasoli i ryżu to eufemizm Ramseya oznaczający życie oszczędne i poniżej własnych środków. Ramsey oferuje swoim słuchaczom możliwość wygłoszenia w swoim programie okrzyku „wolność od długów”, aby uczcić osiągnięcie w postaci wyjścia z długów. to termin, którego Ramsey używa, mówiąc o dowolnym rodzaju karty kredytowej – narzędziu finansowym, którego przestrzega swoich słuchaczy, aby ich unikali.
Powiązane: 4 najlepsze spostrzeżenia Barbary Corcoran dotyczące finansów osobistych
