Sposobów na generowanie dochodu pasywnego jest wiele. Jednym z moich ulubionych sposobów jest wyszukiwanie akcji, które wypłacają dywidendy. Dzięki temu mogę otrzymywać gotówkę z płatności, zachowując jednocześnie początkową inwestycję w firmę. Powielając to na wielu giełdach, mogę stworzyć portfel. Ale jakie konkretne liczby są potrzebne do wygenerowania sporej miesięcznej płatności?
Źródło obrazu: Getty Images
rozbierając go ponownie
Przed ustaleniem dokładnej liczby bardzo ważne jest zrozumienie strategii. W końcu zrozumienie procesu zarabiania pieniędzy jest często ważniejsze niż zarobienie ich później. Patrząc na akcje dywidendowe, jedną z kwestii jest umieszczenie portfela w funduszu Akcji i Udziałów ISA. Opakowanie ISA oznacza, że dywidendy nie podlegają opodatkowaniu. Oznacza to, że możesz cieszyć się większą częścią płatności, zamiast płacić część fiskusowi.
Należy pamiętać, że traktowanie podatkowe zależy od indywidualnej sytuacji każdego klienta i może ulec zmianie w przyszłości. Treść tego artykułu ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie jest to porada podatkowa ani nie stanowi ona żadnego rodzaju porady podatkowej. Czytelnicy są odpowiedzialni za przeprowadzenie własnego badania due diligence i uzyskanie profesjonalnej porady przed podjęciem jakichkolwiek decyzji inwestycyjnych.
Drugie przypomnienie dotyczy ponownego inwestowania dywidend w celu skorzystania z kumulacji. Jeśli akcja przyniesie zwrot 5% i ktoś zainwestuje 1000 funtów, w następnym roku zapłaci 50 funtów. Jeśli środki te zostaną ponownie zainwestowane w akcje, 1050 funtów może w przyszłym roku zwrócić 52,50 funtów. Z biegiem czasu ten złożony wpływ może naprawdę pomóc w generowaniu dochodu.
Wreszcie, nie możemy ignorować wyboru akcji. Kupno spółek o najwyższej stopie dywidendy nie zawsze jest najmądrzejszą decyzją. Stopa zwrotu może być wysoka ze względu na spadającą cenę akcji. Może to być sygnał ostrzegawczy, ponieważ przyszłe dywidendy mogą zostać obniżone. Dlatego konieczne jest aktywne spędzanie czasu na wyborze akcji o dobrych zyskach i jasnej polityce dywidendowej.
liczby, które mówią
Wierzę, że przy zastosowaniu odpowiednich opcji inwestor mógłby osiągnąć średnią stopę dywidendy na poziomie 7% dla ISA. Zatem ISA musiałoby być warte 128 571 funtów, aby móc płacić 750 funtów miesięcznie.
Ograniczenie polega na tym, że maksymalna kwota, jaką można zainwestować za pośrednictwem konta ISA, wynosi 20 000 funtów rocznie. Dlatego cel ten można było osiągnąć dopiero w siódmym roku. Ponadto ktoś może czuć się bardziej komfortowo, inwestując mniejszą kwotę co miesiąc. Może to jeszcze bardziej wydłużyć termin. Ostatecznie osiągnięcie określonej kwoty miesięcznych dochodów zależy od wielu czynników.
Generowanie pomysłów
Jedną z firm, którą warto rozważyć w przypadku takiego projektu ISA, jest Social Housing REIT (LSE:SOHO). W ciągu ostatniego roku cena akcji wzrosła o 29%, a stopa dywidendy wyniosła 7,05%.
Jak sama nazwa wskazuje, fundusz inwestycyjny zajmujący się inwestycjami w nieruchomości kupuje i zarządza nieruchomościami mieszkalnictwa socjalnego, w szczególności mieszkaniami wspieranymi przez specjalistów dla dorosłych bezbronnych. Spółdzielnie mieszkaniowe podpisują długoterminowe umowy najmu, zapewniając firmie stabilny dochód o niskim ryzyku.
Jest to główny czynnik, dzięki któremu uważam, że przyszłe przychody będą trwałe. Większość dochodów to dochody wspierane strukturalnie z rządowych budżetów opieki społecznej. Osiągnęła nawet 22% wzrost półrocznego zysku na akcję dzięki „wyższym dochodom z czynszów, lepszej ściągalności czynszów i niższej bazie kosztów”.
Oczywiście istnieje ryzyko, takie jak cięcia w budżetach władz lokalnych, które mogą skutkować mniejszymi wydatkami na przyszłe umowy mieszkaniowe. Myślę, że nawet przy tych obawach inwestorzy mogliby rozważyć tę akcję.
