Właściciele kryptowalut mogą teraz wykorzystywać swoje aktywa cyfrowe jako zabezpieczenie zaliczek na zakup domu. Dzieje się tak dlatego, że Fannie Mae po raz pierwszy akceptuje kredyty hipoteczne zabezpieczone kryptowalutami w ramach partnerstwa pomiędzy firmą hipoteczną Better Home & Finance a giełdą kryptowalut Coinbase, zgodnie z wtorkowym oświadczeniem.
Posunięcie to ma na celu uczynienie posiadania domu bardziej dostępnym dla młodszej grupy demograficznej, która jest bardziej skłonna do posiadania kryptowaluty. „Kredyty hipoteczne zabezpieczone tokenami to ważny pierwszy krok w odblokowaniu możliwości posiadania domu dla młodszych pokoleń, które zmagały się z barierami w oszczędzaniu na tradycyjną zaliczkę” – stwierdził w oświadczeniu Max Branzburg, szef produktów konsumenckich i komercyjnych w Coinbase.
Celem produktu jest także pomoc tym, którzy mogą być bogaci w kryptowaluty, ale ubodzy w gotówkę. Kupujący zaciągnąłby tradycyjny kredyt hipoteczny na 15 lub 30 lat, ale zamiast wpłacić zaliczkę w gotówce, zaciągnąłby oddzielną pożyczkę zabezpieczoną swoimi zasobami Bitcoin lub stablecoin. Ta nowa oferta pozwoliłaby im zachować swoje kryptowaluty i nie musieliby ich sprzedawać ani płacić podatków od zysków kapitałowych. Wadą jest to, że druga pożyczka zwiększyłaby całkowity koszt posiadania domu, ponieważ kupujący również musiałby spłacić tę drugą pożyczkę.
Kupujący nie może handlować kryptowalutami po ich zastawie. W przypadku spadku wartości aktywów cyfrowych nie będzie to miało wpływu na kredyty hipoteczne, jeśli właściciel domu będzie nadal dokonywał miesięcznych płatności.
Produkt pojawia się w czasie, gdy młodzi ludzie są coraz bardziej rozczarowani tradycyjnym systemem finansowym i czasami zwracają się w stronę kryptowalut. Jak wynika z najnowszego raportu kryptowalut Coinbase, pokolenie Z i milenialsi twierdzą, że 25% ich portfela stanowią nietradycyjne aktywa, takie jak kryptowaluty, a 73% osób z tych pokoleń twierdzi, że trudniej jest im budować bogactwo tradycyjnymi środkami.
Według Binance właściciele Bitcoinów odczuli presję w ostatnich miesiącach, ponieważ pierwotna kryptowaluta spadła o 46% z najwyższego w historii poziomu w październiku do obecnej ceny wynoszącej 68 000 dolarów.
FORTUNE CRYPTO 100: Nowa coroczna lista magazynu Fortune będzie wyróżniać firmy, które osiągają znaczące postępy w zakresie aktywów cyfrowych, od infrastruktury i inwestycji po aplikacje i adopcję. Czy Twoja organizacja kształtuje przyszłość blockchain? Zgłoś swoją kandydaturę już dziś.
