Źródło obrazu: Getty Images
Dochód pasywny to Święty Graal dla wielu inwestorów, ponieważ oferuje prawdziwą okazję do wygodnej emerytury. Działania i działania ISA są jednym z najlepszych miejsc, w których można je wygenerować. Wzrost kapitału i dywidendy w opakowaniu są wolne od podatku, co pomaga bogactwu rosnąć szybciej z czasem.
Należy pamiętać, że traktowanie podatkowe zależy od indywidualnych okoliczności każdego klienta i może podlegać zmianom w przyszłości. Treść w tym artykule jest dostarczana tylko do celów informacyjnych. Nie ma być, nie stanowi żadnej formy porady fiskalnej. Czytelnicy są odpowiedzialni za przeprowadzenie własnej staranności i uzyskanie profesjonalnych porad przed podjęciem decyzji inwestycyjnych.
W każdym roku podatkowym inwestorzy mogą utrzymać do 20 000 funtów w ISA. Ale ile jest potrzebne do wygenerowania dochodów bez podatku w wysokości 1750 GBP miesięcznie w późniejszym życiu?
Dziel się złożonymi i rozwijaj się
W tym miejscu wchodzi reguła 4%odstawienia. Sugeruje to, że co roku przyjmowanie 4% łodzi emerytalnej powinno zapewnić, że doniczka trwała na całe życie, zamiast wyschnąć. Aby wygenerować 21 000 funtów rocznie, ISA musiałaby być warta około 525 000 funtów.
Jest to znaczna suma, ale z regularnym wkładem i długoterminowym reinwestowaniem dywidend nie jest niemożliwe. Inwestor, który ucieka 650 funtów miesięcznie i osiąga średnią roczną wydajność 7%, może się tam dostać za 25 lat. Rozpocznij wcześnie i daj czas na wkład w związek, a rozwój może oznaczać różnicę między skromnymi oszczędnościami a poważnym dochodem emerytalnym.
Bellway: FTSE 250 Recovery Stock
Działanie, które widziałem uważnie, jest Bellway (LSE: Bwy). Jest to konstruktor mieszkaniowy, na który wpłynął wysokie stawki kredytu hipotecznego i rozciągnięta przystępność cenowa. W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena jego działania spadła o 26%. W rzeczywistości jest obecnie cytowany na tym samym poziomie co dekada.
Jednak wykazuje oznaki postępu. 12 sierpnia Bellway poinformował, że 14,3% zostało ukończonych do 8749 domów, nieco przed orientacją. Ma nadzieję zbudować 9600 domów w 2026 r., Podczas gdy średnia cena sprzedaży zeszłorocznej wyniosła 316 000 funtów, w porównaniu do 307 909 £. Reformy planowania rządu powinny pomóc, chociaż system jest nadal powolny, a młodzi nabywcy nadal napotykają przystępne bariery. Tutaj wymagana jest cierpliwość.
Działanie leży obecnie około 17 razy więcej niż zyski. To nie jest niszczenie tanie, ale jest to przyzwoita wartość, biorąc pod uwagę perspektywy wzrostu. Ostateczna wydajność wynosi 2,74%, ale prognozy sugerują, że osiągną 2,88% w 2025 r. I 3,32% w 2026 r. W przeciwieństwie do gotówki dochód akcji powinien z czasem wzrosnąć, pod warunkiem, że kierownictwo może nadal generować gotówkę do jej finansowania.
Budowanie zrównoważonego portfela
Sektor mieszkaniowy nadal stoi przed wyzwaniami. Kolejne obniżenie stawki w tym roku wydaje się coraz mniej prawdopodobne, dane dotyczące zatrudnienia są słabe, a przystępność cenowa nie zniknęła. Jednak w przypadku inwestorów pacjentów kombinacja solidnego banku gruntów, siły operacyjnej i rosnącego potencjału dywidendy sprawia, że warto go rozważyć w ramach zróżnicowanego portfela.
Największą lekcją tutaj nie jest zaufanie żadnych zapasów. Portfel, który łączy akcje skoncentrowane na dochodach z potencjałem wzrostu, może pomóc zaoferować rosnące dywidendy i uznanie kapitału, pozbawione podatku w ISA akcji i akcji.
Osiągnięcie 525 000 funtów nie będzie łatwe, ale z dyscypliną, a przede wszystkim, jest to osiągalny cel. Im szybciej rozpocznie się podróż, tym więcej możliwości drugiego dochodu w wysokości 1750 GBP miesięcznie. Lub szczęście, więcej.
