Malownicza dzielnica z 37 domami na godzinę drogi od Miami przyciąga zamożnych mieszkańców, w tym aktora Marka Wahlberga, mimo że nie ma tam prywatnego klubu golfowego ani nabrzeża; Zamiast tego jego główną atrakcją jest prywatność i dobrze wyszkolony personel bezpieczeństwa, składający się z byłych funkcjonariuszy wojska i policji.
Ranczo Stone Creek w Delray Beach na Florydzie to jedna z najpopularniejszych nowych dzielnic dla ultrabogatych, ale nie zawsze tak się zaczynało. Osiedle powstało na początku XXI wieku, rzut kamieniem od bagnistych terenów Narodowego Rezerwatu Przyrody Arthura R. Marshala Loxahatchee.
Senada Adžem, dyrektor wykonawcza ds. sprzedaży luksusowych domów w Douglas Elliman, powiedziała, że zanim zaczęła sprzedawać domy w inwestycji, ich średnie ceny wynosiły około 6 milionów dolarów.
Adžem przełamał schemat, wystawiając w 2018 roku dom w okolicy za 20 milionów dolarów. Sprzedanie go po raz pierwszy zajęło mu dwa lata, ale potem udało się go sprzedać kilka razy. W zeszłym miesiącu ta sama nieruchomość, obecnie wyremontowana, została sprzedana firmie Wahlberg za 37 milionów dolarów.
Prywatność i bezpieczeństwo sąsiedztwa były jednym z powodów tej sprzedaży, podobnie jak sprzedaż dwóch nieruchomości za 43 miliony dolarów założycielowi Rockstar Energy Drink, Russellowi Weinerowi, który niedawno zmienił swoje imię i nazwisko na Russ Savage.
Większość domów ma działki o powierzchni 2,5 akra, mniej więcej wielkości dwóch boisk piłkarskich, i położone są na brzegu sztucznego jeziora, zapewniając każdemu domowi własną bańkę prywatności. Nie ma klubu golfowego, więc ludzie nie wchodzą i nie wychodzą, powiedział Adžem. Dodatkowo okolica nie znajduje się na plaży, więc osoby z zewnątrz nie mogą podglądać podwórek mieszkańców ze swoich łodzi.
Dodatkowo w okolicy znajdują się strzeżone wejścia i całodobowa ochrona, w której pracują byli wojskowi i uzbrojona policja, co pozwala mieszkańcom zaoszczędzić pieniądze.
„Klienci, którzy mogą przebywać nad oceanem i których stać na zapłacenie za nieruchomość ponad 100 milionów, będą musieli zatrudnić specjalnie dla nich ochronę, ponieważ, jak wiadomo, plaże Florydy są plażami publicznymi” – powiedział Adžem.
Daniel Petroni
Daniel Petroni
Na inwestycji o tak dużych działkach i niewielkiej liczbie domów możliwe jest wybudowanie imponujących rezydencji. Nowy dom Wahlberga pod adresem 9200 Rockybrook Way, całkowicie przebudowany przez dewelopera Aldo Starka, ma powierzchnię 18 206 stóp kwadratowych. Posiada siedem sypialni i 10 pełnych łazienek, a także niezliczone udogodnienia, takie jak dwie toalety, kino domowe, palarnia, piwnica z winami, centrum fitness, sauna, pensjonat i basen w stylu kurortu dla 170 000 osób.
Stark dołączył także niestandardowe elementy agatu i onyksu, które były dołączone do w pełni umeblowanego domu. Na wszelki wypadek do zestawu dołączono także w pełni zaopatrzoną lodówkę – powiedział Adžem.
„Ten dom jest naprawdę wart 37 milionów dolarów – dostajesz dużo domu, dużo nieruchomości i oczywiście wszystkie inne rzeczy” – powiedział Adžem. „Taki dom nad oceanem kosztowałby 137 milionów dolarów”.
