Ostatnie lata były naprawdę trudne w handlu detalicznym. Można jednak argumentować, że centra handlowe zostały zmuszone do przetrwania najgorszej części.
Centra handlowe mogą nie umierać, jak twierdzą niektórzy eksperci. Ale zdecydowanie zmieniali się z konieczności.
Centra handlowe potrzebują najemców, aby przetrwać. To jest takie proste. Ale w ostatnich latach kilka wielkich nazwisk w przestrzeni detalicznej zamknęło sklepy, w tym:
Forever 21claire’SExpress
Co gorsza, kilku prezenterów centrów komercyjnych zamknęło swoje podwoje w ostatnich latach. Niektóre godne uwagi nazwy obejmują:
Macy’SjcpenneyLord i Taylor
Kiedy centra handlowe tracą kotwicę, mogą im dać cios, ponieważ nie zawsze są porównywalni detaliści czekają na te umowy najmu.
Jako ekspert detaliczny i główny CO -EDITORTET, DANIEL KLINE, Kiedy sklepy Anchor zamyka się, „prawdopodobnie nie ma tradycyjnego sprzedawcy detalicznego do przeprowadzki. Właśnie dlatego tak wiele centrów handlowych dodało siłownię, parki sportowe i inne nietradycyjne opcje. Jest to rodzaj pracy w postępach, które są wyjątkowe dla każdego rynku”.
Po miesiącu kontrowersji popularny sklep departamalny zamyka się.
Źródło obrazu i okrężnicy; Shuttersock
Neiman Marcus Mall Anchor Shop do zamknięcia
Czasami, gdy detalista postanawia opuścić centrum handlowe, stwórz prawdziwy ładunek dla operatora centrum handlowego. Ale nie zawsze tak jest.
Saks Global sprzedał sklep Neiman Marcus, który zakotwicza centrum handlowe Willow Bend w Plan w Teksasie. Ale ta decyzja nie opuści centrum handlowego w pakiecie.
Deweloper, który nabywa nieruchomość, stara się wymyślić centrum handlowe jako mieszane centrum użytkowania, które należy nazwać „BLES. Kupił także sklep z kotwicami Macy w zeszłym roku.
Powiązane: bardzo napędzana zmiana Costco przynosi członkom ukrytą korzyść
„Sprzedaż była wzajemną decyzją, która pozwala deweloperowi oddać swoją wizję tego obszaru, w oparciu o bazę detaliczną wraz z wprowadzeniem nowych zastosowań mieszkalnych, gastronomicznych i rozrywkowych” – powiedział rzecznik globalnego SAK w oświadczeniu. „Daje to również naszemu firmie możliwość strategicznego reinwestowania w obszarach naszej działalności, które zwiększają wzrost i pozycjonuje firmę w zakresie długoterminowego sukcesu”.
Lokalizacja Willow Bend Neiman Marcus pozostanie otwarta do stycznia 2027 r.
Ale chociaż zamknięcie Willow Bless mogło być wzajemnie korzystną decyzją, Neiman Marcus w pobliżu sklepu zwrócił się do kontrowersji od początku roku.
Więcej sprzedaży detalicznej:
CEO Walmart brzmi alarmowi dużego problemu dla klienta, co wprowadza zmianę, która może przestraszyć Walmart, Costcotop Resector przyjmuje zdecydowaną postawę na temat problemu detalicznego Brandwalmart i Costco, wprowadzając ważne zmiany, które wpływają na wszystkich klientów
Zimą Saks ogłosił plany nagle zamknięcia swojego flagowego sklepu Neimana Marcusa w centrum Dallas po sporze właścicieli. Następnie Saks powiedział, że utrzyma swój sklep z otwartym centrum przynajmniej w okresie wakacyjnym 2025, wszystko jednocześnie na nowo na nowo przestrzeni i doświadczeniach sklepu.
Miasto Dallas dużo naciskało na Saks, aby utrzymać flagowy sklep Neiman Marcus w perspektywie długoterminowej.
Centra handlowe muszą przystosować się do przetrwania
Dobrze, że Neiman Marcus nie opuszcza Willow Błogosławi centrum handlowe tak bardzo, jak zamknięcie w sposób, który wydaje się przynosić korzyści dla deweloperów.
Ale w rzeczywistości wiele sklepów detalicznych opuszcza centra handlowe. A centra handlowe, które chcą przetrwać, będą musiały nauczyć się elastyczne, zwłaszcza gdy rosnąca liczba domów towarowych nadal przestrzega strategii poza centrum
Powiązane: Loving 117 -Year -old Home Depot, likwidacja
Jak mówi Dominick Miserandino, jak mówi dyrektor generalny RTMNexus: „Te sklepy z kotwicami są na ogół przyciągając w kierunku centrum handlowego, przyciąganie, które napędza ruch …
Jednak dobrą wiadomością jest to, że centra handlowe mają świetną okazję do zmiany właściwości mieszanego. Może to oznaczać zastąpienie tradycyjnych najemców detalicznych:
Office Spacemedical Centers Residential Units
Centra handlowe mogą również zastąpić najemców kotwicznych centrami rozrywkowymi poza tradycyjnymi kinami: pomyśl o mini polach golfowych, arkadach, a nawet zadaszonych parkach rozrywki.
Ostatecznie to centra handlowe przyjmują te możliwości, które muszą prosperować w czasie, gdy gigantyczne centra handlowe mogą nie mieć takiego samego uroku, jak kiedyś.
Powiązane: Costco nie zaoferuje kluczowej korzyści z klubu Sama z krętego powodu
