Potentat na rynku nieruchomości Grant Cardone wierzy, że ma odpowiedź na bolączki branży kryptowalut: połączenie Bitcoina z dochodami z wynajmu.
Powiązane lektury
Jego fundusz kupuje mieszkania wielorodzinne, pobiera czynsz i przeznacza zyski na dodatkowe zakupy Bitcoinów, dając inwestorom ekspozycję na wzrost wartości nieruchomości wraz z wahaniami cen aktywów.
Jest to model stworzony dla rynku, który nie nagradza już pasywnej akumulacji.
Firmy szukają sposobów na wykorzystanie Bitcoina
Ta zmiana myślenia następuje, gdy szerszy sektor kryptowalut odnotowuje najsłabsze wyniki od ponad roku. Według danych DefiLlama miesięczne napływy do skarbców aktywów cyfrowych spadły do około 555 mln dolarów, co stanowi najniższy odczyt od października 2024 r.
Napływ DAT w lutym spadł do 555 mln dolarów, najniższego poziomu od października 2024 r pic.twitter.com/tJJqju0kXd
Comiesięczne wpisy do spółek skarbu kryptowalut. źródło: DefiLlama
W tym czasie, zaledwie kilka tygodni przed wyborami prezydenckimi w USA, napływ kapitału spowolnił do około 32 milionów dolarów, ponieważ inwestorzy przeczekiwali niepewność.
Potem nastąpił historyczny wzrost. Po zwycięstwie wyborczym prezydenta USA Donalda Trumpa i ostrym przejściu w stronę regulacji przyjaznych kryptowalutom, miesięczne wpływy gwałtownie wzrosły do ponad 12 miliardów dolarów.
Sektor wydawał się nie do zatrzymania. To nie było. Napływ środków malał przez większą część 2025 r., utrzymywał się znacznie poniżej 10 miliardów dolarów miesięcznie, a następnie ponownie gwałtownie spadł w 2026 r.
10 najlepszych spółek skarbowych zajmujących się kryptowalutami. źródło: DefiLlama
Długotrwała bessa zniweczyła większość powyborczych zysków. Raporty wskazują, że ceny kryptowalut spadły do poziomów ostatnio widzianych przed wyborami w 2024 r., pociągając za sobą wyceny spółek skarbowych i uszczuplając świeży kapitał.
Model magazynu kryptowalut traci swoją atrakcyjność
Patrick Ngan, dyrektor ds. inwestycji w Zeta Network Group, powiedział, że stary podręcznik już nie wystarczy. Firmy, które po prostu kupują i przechowują Bitcoin (przechowując aktywa bez aktywnej strategii), ryzykują, że pozostaną w tyle. Ci, którzy prowadzą naprawdę działającą działalność, która generuje przepływy pieniężne, będą mieli przewagę, powiedział.
BTCUSD notowany jest na 24-godzinnym wykresie po cenie 73 517 dolarów – TradingView „Korporacyjne skarbce Bitcoin muszą teraz wykazać, że mogą faktycznie korzystać z aktywów, a nie tylko je przechowywać” – powiedział Ngan.
Możliwości takiego działania są coraz szersze. Spółki skarbowe mogą inwestować aktywa kryptograficzne w zamian za nagrody w sieciach proof-of-stake, prowadzić operacje wydobywcze w łańcuchach proof-of-work lub angażować kapitał w pracę za pośrednictwem zdecentralizowanych platform pożyczkowych.
Każde podejście zamienia statyczny bilans w coś, co generuje zyski niezależnie od zmian cen.
Powiązane lektury
Nowy plan nabiera kształtu
Hybrydowy model Cardone posuwa tę ideę jeszcze dalej. Zakotwiczając fundusz w nieruchomości fizycznej (aktywie z wbudowanym popytem na wynajem), unikasz problemu całkowitego uzależnienia od aprecjacji Bitcoina. Korzyści podatkowe związane z własnością nieruchomości dodatkowo słodzą zyski.
Wyróżniony obraz z Pexels, wykres z TradingView
