Kiedy wcześniej pisałem dla TheStreet o ustawie One Big Beautiful Bill Act (OBBBA), skupiłem się przede wszystkim na nowym odliczeniu podatku wprowadzonym dla starszych Amerykanów.
Według Internal Revenue Service (IRS) począwszy od 2026 roku dorośli w wieku 65 lat i starsi będą mogli odliczyć 6000 dolarów dochodu, nawet jeśli nie zaczęli pobierać świadczeń z ubezpieczenia społecznego.
Często piszę o emeryturze w ramach moich wiadomości o finansach osobistych, ale duża część tego tematu dotyczy także największej inwestycji finansowej wielu ludzi: zakupu i utrzymania domu.
Powiązane: Berkshire Hathaway Warrena Buffetta przewiduje zmiany na rynku nieruchomości
Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) Warrena Buffetta zwróciła niedawno uwagę na przepis OBBBA, który uchylił wiele programów czystej energii na mocy ustawy o ograniczaniu inflacji (IRA) z 2022 r.
BHHS wyjaśnił jednak, że chociaż wiele z tych programów zostało uchylonych, w tym te obejmujące zachęty finansowe i ulgi podatkowe, nadal istnieją sposoby na zaoszczędzenie pieniędzy w 2026 r.
„Chociaż wiele zachęt niedawno wygasło, a inne należy ograniczyć, (Consumer Reports) utrzymuje, że nadal można zaoszczędzić pieniądze, kupując nowy energooszczędny dom lub poprawiając zużycie energii w domu poprzez staranny dobór produktów” – napisał Berkshire.
Berkshire Hathaway HomeServices wyjaśnia kluczowy program dla nabywców domów
„Jeśli kupujesz dom po raz pierwszy, Twoim nowym ulubionym miejscem w Internecie powinna być EnergyStar.gov” – napisał BHHS.
Energy Star to dobrowolny program certyfikacji nadzorowany przez Agencję Ochrony Środowiska (EPA).
Celem programu jest zapewnienie konsumentom lepszych wskazówek w zakresie wyboru produktów energooszczędnych, a producentom urządzeń ciśnieniowych umożliwienie poprawy standardów wydajności.
„Jeśli urządzenia i systemy operacyjne spełniają najwyższe standardy EPA, mogą być oznaczone etykietą Energy Star” – napisał Berkshire. „Najbardziej wydajne urządzenia otrzymują etykietę Energy Star Most Efficient”.
Berkshire Hathaway przedstawia korzyści dla nabywców domów Konsumenci korzystają z zachęt (nawet jeśli niektóre z nich zostaną uchylone lub zmniejszone), takich jak rabaty, ulgi podatkowe i zniżki z góry, gdy wybierają produkty z oceną Energy Star. Poprawa efektywności będzie w dalszym ciągu generować długoterminowe oszczędności na rachunkach za media. Konsumenci przyczyniają się do zmniejszenia ogólnej emisji gazów cieplarnianych. Ludzie ograniczają własne zużycie ograniczonych zasobów naturalnych, takich jak woda i paliwa kopalne. Mieszkanie w domu będzie wygodniejsze. Korzyści przyniesie długoterminowa wartość nieruchomości.
(Źródło: Berkshire Hathaway HomeServices)
Budowlańcy i właściciele domów ufają Energy Star
Nawet bez zachęt etykieta Energy Star nadal ma wartość. Ludzie nadal będą widzieć na rynku produkty opatrzone tą etykietą, a oznakowane produkty, które już posiadają, pozwolą im zaoszczędzić pieniądze.
„33-letni program cieszy się tak dużą popularnością wśród ekologicznych konsumentów, konstruktorów i deweloperów, że EPA jest zalewana protestami i odłożyła decyzję o jego zamknięciu” – napisał BHHS.
Argumentują następujące kwestie:
Energy Star zachęca konsumentów, konstruktorów i deweloperów do priorytetowego traktowania efektywności energetycznej. Program pomógł zaoszczędzić 5 bilionów kilowatogodzin energii elektrycznej, obniżyć koszty energii o 500 miliardów dolarów i uniknąć emisji gazów cieplarnianych o wartości 4 miliardów ton. Konstruktorzy korzystają z certyfikatów Energy Star, aby odróżnić swoje domy od konkurencyjnych nieruchomości.
„Możesz przeszukać EnergyStar.gov, stronę z doradztwem konsumenckim Federalnej Komisji Handlu, strony Departamentu Energii, EPA i inne strony rządowe, aby dowiedzieć się, jakich etykiet, metek i wskaźników wydajności należy szukać w urządzeniach i systemach, które zapewnią największe oszczędności” – wyjaśnił Berkshire.
Consumer Reports analizuje ulgę podatkową dla domowych ładowarek pojazdów elektrycznych
Chociaż ulga podatkowa na pojazdy elektryczne już wygasła, Consumer Reports podkreśla fakt, że ludzie nadal mogą otrzymać ulgę podatkową za zainstalowanie ładowarki do pojazdów elektrycznych w garażu do 30 czerwca 2026 r.
„Należy pamiętać, że kredyt na ładowarkę pojazdów elektrycznych jest wliczony w ulgę podatkową od nieruchomości na alternatywne tankowanie pojazdów, co oznacza, że jej roczny limit w wysokości 1000 dolarów jest odrębny od innych kredytów na efektywność energetyczną lub czystą energię” – napisano w Consumer Reports.
Więcej o kredytach hipotecznych, rynku nieruchomości:
Zillow podnosi alarm w sprawie oprocentowania kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowegoBerkshire Hathaway HomeServices przewiduje poprawę na rynku mieszkaniowymRedfin wysyła zdecydowany komunikat w sprawie oprocentowania kredytów hipotecznych
W publikacji wyjaśniono, że ulga podatkowa wynosi 30% kosztów sprzętu do ładowania i do 1000 dolarów rocznie w przypadku nieruchomości, w której zainstalowany jest sprzęt.
„Kredyt ten dotyczy samej ładowarki, a także wszystkich„ komponentów i części niezbędnych do działania portu ładowania ”, a także kosztów instalacji i budowy” – napisano w Consumer Reports.
„Kredyt dotyczy wyłącznie ładowarek do pojazdów elektrycznych zainstalowanych w głównym miejscu zamieszkania, które musi znajdować się na obszarze objętym spisem wiejskim lub o niskich dochodach. (Departament Energii dysponuje mapą pokazującą kwalifikujące się lokalizacje). Nie ma żadnych ograniczeń co do rodzaju instalowanej ładowarki do pojazdów elektrycznych”.
Energy Star, One Big Beautiful Bill Act — często zadawane pytania Co zmieniła OBBBA dla starszych Amerykanów? Począwszy od 2026 r. dorośli w wieku 65 lat i starsi będą mogli ubiegać się o odliczenie 6000 dolarów dochodu, nawet jeśli nie zaczęli jeszcze pobierać świadczeń z Ubezpieczeń Społecznych. (Źródło: Internal Revenue Service) Czy OBBBA uchyliła przewidziane w ustawie o ograniczaniu inflacji zachęty do czystej energii? Tak. OBBBA uchyliła wiele programów czystej energii utworzonych na mocy ustawy o ograniczaniu inflacji z 2022 r., w tym kilka zachęt finansowych i ulg podatkowych. (Źródło: One Big Beautiful Bill Act) Czy właściciele domów nadal mogą zaoszczędzić pieniądze na modernizacjach w zakresie efektywności energetycznej? Tak. Mimo że wiele zachęt wygasło lub zostało zredukowanych, ludzie nadal mogą oszczędzać pieniądze, kupując energooszczędne domy, wybierając wydajne urządzenia i systemy oraz wprowadzając przemyślane ulepszenia, które zmniejszają zużycie energii. (Źródło: Consumer Reports) Co to jest Energy Star? Energy Star to dobrowolny program certyfikacji nadzorowany przez Agencję Ochrony Środowiska (EPA). Pomaga konsumentom w identyfikacji produktów energooszczędnych i zachęca producentów do poprawy standardów wydajności. (Źródło: Berkshire Hathaway Home Services) W jaki sposób produkt otrzymuje etykietę Energy Star? Jeśli urządzenia lub systemy domowe spełniają najwyższe standardy wydajności EPA, mogą być oznaczone etykietą Energy Star. Najbardziej wydajne modele mogą otrzymać oznaczenie Energy Star Most Efficient. (Źródło: Energy Star) Czy program Energy Star jest nadal aktualny, jeśli wygasną niektóre zachęty? Tak. Energy Star jest nadal szeroko stosowany i ceniony. Produkty oznaczone etykietą będą nadal dostępne, a istniejące urządzenia Energy Star będą w dalszym ciągu zapewniać ludziom oszczędności. Program cieszy się tak dużym zainteresowaniem, że EPA odłożyła decyzję o jego zamknięciu ze względu na znaczny sprzeciw społeczeństwa. (Źródło: Berkshire Hathaway Home Services) Jak działa ulga podatkowa na ładowarki pojazdów elektrycznych? Obejmuje 30% kosztów sprzętu do ładowania i do 1000 USD rocznie. Dotyczy ładowarki i wszystkich niezbędnych komponentów, kosztów instalacji i budowy. Jest ona dostępna wyłącznie w przypadku ładowarek zainstalowanych w głównym miejscu zamieszkania znajdującym się na obszarze wiejskim lub objętym spisem ludności o niskich dochodach. Nie ma ograniczeń co do rodzaju ładowarki. (Źródło: Raporty konsumenckie)
Powiązane: Zillow przewiduje kluczowe zmiany na rynku nieruchomości
