Burmistrz Nowego Jorku Zohran Mamdani uczcił dzień podatkowy, spełniając jedną ze swoich najważniejszych obietnic wyborczych i zrobił to, stojąc przed drzwiami wejściowymi miliardera funduszy hedgingowych Kena Griffina, a dyrektorowi generalnemu Citadel wartej ponad 51 miliardów dolarów ani trochę się to nie spodobało.
W filmie opublikowanym w Dniu Podatkowym przez Biuro Burmistrza Nowego Jorku Mamdani ogłosiła pierwszy w mieście podatek pied-à-terre: roczną opłatę od luksusowych nieruchomości o wartości ponad 5 milionów dolarów, których właściciele nie mieszkają w Nowym Jorku na pełen etat. Film, który zebrał już prawie 470 000 wyświetleń i 48 000 polubień, został nakręcony przed 220 Central Park South, budynkiem, w którym Griffin jest właścicielem czteropiętrowego penthouseu zakupionego w 2019 roku za 238 milionów dolarów, co jest wówczas najwyższą ceną, jaką kiedykolwiek zapłacono za dom w Stanach Zjednoczonych.
„Kiedy kandydowałem na burmistrza, mówiłem, że nałożę podatki na bogatych” – Mamdani powiedziała w jednominutowym filmie. „No cóż, dzisiaj opodatkowujemy bogatych”.
Jednak tydzień później dyrektor operacyjny Griffin w Citadel, Gerald Beeson, zasugerował, że firma może nie kontynuować dużego projektu budowlanego w Midtown.
„Zaraz rozpoczniemy przebudowę 350 Park Avenue, tworząc 6000 dobrze płatnych stanowisk pracy w branży budowlanej i wspierając utworzenie ponad 15 000 stałych miejsc pracy w centrum Nowego Jorku” – napisał Beeson w liście, do którego dotarł „Wall Street Journal”. „Jeśli projekt będzie kontynuowany, wydatki będą wynosić ponad 6 miliardów dolarów”.
„Mamy prawie 2500 kolegów, którzy zdecydowali się tutaj kontynuować swoją karierę” – napisał Beeson w liście, jak podaje „The Journal”. „Rozumiemy, że nasza ciężka praca i sukces czasami sprawią, że staniemy się celem retoryki politycznej. Nie powinno to jednak umniejszać dumy, jaką czerpiemy z tworzenia firm, które będą nadal pomagać miastu prosperować przez nadchodzące dziesięciolecia”.
Obietnica kampanii Mamdaniego „opodatkowania bogatych”
Podatek pied-à-terre, popierany przez gubernator Kathy Hochul i nadal wymagający zatwierdzenia przez legislaturę stanową, miałby zastosowanie do domów jedno- lub trzyrodzinnych, apartamentowców i spółdzielni o wartości ponad 5 milionów dolarów, jeżeli główne miejsce zamieszkania właściciela znajduje się poza Nowym Jorkiem. Biuro Mamdani szacuje, że podatek wygenerowałby co najmniej 500 milionów dolarów rocznie, a dochody zostałyby przeznaczone na bezpłatną opiekę nad dziećmi, sprzątanie ulic i bezpieczeństwo okolicy.
Griffin przeniósł siedzibę Citadel z Chicago do Miami w 2022 roku, przyciągnięty brakiem podatku dochodowego od osób fizycznych na Florydzie. Podziela tę decyzję z Jeffem Bezosem, Markiem Zuckerbergiem oraz współzałożycielami Google Larrym Pagem i Sergeyem Brinem, którzy niedawno opuścili stany o wysokich podatkach i obecnie mają rezydencję na Florydzie. Według „Wall Street Journal” Griffin zapłacił niedawno 38 milionów dolarów za dwupoziomowe mieszkanie w dzielnicy, w której Mamdani nakręciła wideo.
Mamdani powiedział, że podatek naprawi „zasadniczo niesprawiedliwy system”. „Te jednostki są puste” – powiedział. „A jednak mogą czerpać ogromne korzyści finansowe z posiadania nieruchomości w, ośmielę się powiedzieć, największym mieście na świecie”.
Podatek pied-à-terre krąży od lat w kręgach politycznych Nowego Jorku, ale w Albany wielokrotnie utknął w martwym punkcie. Mamdani niedawno nalegał na wprowadzenie w Nowym Jorku podatku od majątku, ale stwierdził, że miasto będzie zmuszone podnieść podatek od nieruchomości, jeśli podatek nie uzyska zgody państwa. Ani Griffin, ani biuro burmistrza nie odpowiedzieli na prośbę Fortune o komentarz.
W poście dot
„Nierezydenci, którzy wydają miliony dolarów na mieszkania w Nowym Jorku, napędzają gospodarkę Nowego Jorku” – napisał Ackman. „Kenowie Griffinowie z całego świata sprawiają, że wysokiej klasy rozwój staje się opłacalny w Nowym Jorku, zapewniając wysokopłatne miejsca pracy w budownictwie, pośrednictwie, prawnictwie, marketingu i innych miejscach w Nowym Jorku. Powinniśmy chwalić Kena za wydanie 238 milionów dolarów w Nowym Jorku, a nie atakować go za to”.
Wersja tej historii pojawiła się na Fortune.com 16 kwietnia 2026 r.
Więcej o nieruchomościach:
