Michael Lucarelli, dyrektor generalny i współzałożyciel RentSpree. (Zdjęcie: RentSpree)
Michael Lucarelli szuka rekomendacji dotyczących jedzenia w Seattle, po przeprowadzce do tego miasta na początku tego roku i przeniesieniu z nim swojej firmy.
Firma RentSpree, która rozpoczęła działalność w Los Angeles, ale obecnie ma siedzibę w centrum Seattle, zbudowała dochodowy biznes, pomagając właścicielom i agentom nieruchomości sprawdzać najemców, pobierać czynsz, podpisywać umowy najmu i zarządzać czynszami online.
Firma założona w 2016 roku obsługuje ponad 4 miliony użytkowników i rozwija się bez uzależnienia w dużym stopniu od płatnych reklam, powiedział Lucarelli, dyrektor generalny i współzałożyciel RentSpree.
Lucarelli, były agent nieruchomości, powiedział, że Seattle wyróżnia się koncentracją firm z branży nieruchomości i proptech, takich jak Zillow, Redfin i Opendoor. W tym miesiącu firma zatrudniła byłego dyrektora Redfin Alexa Bereżnego na stanowisko dyrektora ds. technologii, co jeszcze bardziej umocniło jej obecność w regionie, gdzie obecnie pracuje ponad połowa zespołu kierowniczego. Zatrudnia ponad 30 pracowników w Seattle.
„Seattle jest naprawdę świetne dla talentów, które równoważą agresywne perspektywy wzrostu, ale także z czasem budują zrównoważone firmy” – powiedział Lucarelli.
RentSpree jest skierowany do właścicieli „zrób to sam”, zazwyczaj osób posiadających od jednego do czterech lokali na wynajem i nadal korzystających z papierowych wniosków i ręcznego pobierania czynszu. Oprogramowanie firmy pomaga im zarządzać całym procesem wynajmu online, od wniosków i leasingu po miesięczne płatności.
Chociaż głównymi użytkownikami RentSpree są właściciele i agenci nieruchomości, firma czerpie większość swoich pieniędzy od najemców, którzy płacą opłaty aplikacyjne i niewielkie opłaty za wygodę na poczet czynszu. Model ten pomógł ożywić działalność płatniczą, która obecnie rośnie o około 150% rok do roku i przetwarza setki milionów dolarów rocznie.
RentSpree uruchomiło niedawno także ofertę bankowości jako usługi, która umożliwia właścicielom otwieranie rachunków bankowych za pośrednictwem platformy, zarabianie odsetek i śledzenie wydatków, co prowadzi firmę do jeszcze większego wkroczenia na terytorium fintech.
Prawdziwą zaletą firmy jest jej dystrybucja, powiedział Lucarelli. Zamiast polegać na reklamach cyfrowych, RentSpree współpracuje z systemami MLS, stowarzyszeniami pośredników w obrocie nieruchomościami i platformami oprogramowania dla nieruchomości, aby dotrzeć do właścicieli domów, w których już pracują.
Co miesiąc ponad 10 000 właścicieli i agentów korzysta z RentSpree. Firma wdrożyła nowe funkcje sztucznej inteligencji, które pomagają usprawnić wypełnianie formularzy i wystawianie wykazów nieruchomości.
„Koncentrujemy się na ważnych zadaniach, które próbują wykonywać lub na tym, co już robią, i na tym, jak możemy znacznie ułatwić im korzystanie ze sztucznej inteligencji” – powiedział Lucarelli.
Firma zebrała dotychczas 28 milionów dolarów i zatrudnia 135 osób w całej firmie w USA i Tajlandii.
